Κάθαρος Οίας: “Χαρτιά υπάρχουν, νόμοι υπάρχουν, άνθρωποι χρειάζονται για να τα εφαρμόσουν”

Ανακαλεί την εισήγηση της  η Τοπική Κοινότητα Οίας για την δημοπράτηση του ακινήτου- έκτασης 7.492,50τμ στον Κάθαρο,  μετά τα όσα διαδραματίστηκαν στην συνάντηση που είχε με τον Πολιτιστικό Σύλλογο Οίας – Πολίτες της Οίας μετά από πρόσκληση της.

Το ιστορικό της υπόθεσης Κάθαρος

Να υπενθυμίσουμε ότι δόθηκε παράταση μίσθωσης στο  δημοτικό ακίνητο- πρώην λοιμοκαθαρτήριο στην θέση Κάθαρος Οίας έως το 2036, με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου το 2021, με την προϋπόθεση κατάθεσης επενδυτικού σχεδίου που δεν έγινε ποτέ.  Οι εργασίες που πραγματοποιήθηκαν είχαν σαν αποτέλεσμα το ιστορικό κτίριο- πρώην Λοιμοκαθαρτήριο να αλλάξει ριζικά καθώς αλλοιώθηκαν όλα τα κυκλαδίτικα χαρακτηριστικά του ενώ παρεμβάσεις χωρίς άδεια έγιναν και  περιβάλλοντα χώρο καταστρέφοντας τα πρανή.

Σαντορίνη: Η μικρή άδεια με το μεγάλο εκτόπισμα

Τον Απρίλιο του 2024 η Τοπική Κοινότητα Οίας, με εισήγηση της,  προτείνει την δημοπράτηση της περιοχής του Κάθαρου με σκοπό την εκμίσθωση του δημοτικού ακινήτου –  έκτασης 7.492,50 τμ σε ιδιώτη ,για την άμεση αξιοποίηση του δια της λειτουργίας ήπιων τουριστικών δραστηριοτήτων. Εισήγηση η οποία ψηφίστηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο Θήρας και στην συνέχεια η Δημοτική Επιτροπή θα έθετε τους όρους δημοπράτησης.

Ο Πολιτιστικός Σύλλογος Οίας – Πολίτες της Οίας, στις 17  Ιουλίου  2025,  εξέδωσε ανακοίνωση όπου ζητούσε να μην εκποιηθεί ο Κάθαρος σε ιδιώτη, θέτοντας ερωτήματα για την διαδικασία που ακολούθησε ο Δήμος Θήρας για την εκμίσθωση του ακινήτου – κτιρίου που είχε σαν αποτέλεσμα την αλλοίωση των χαρακτηριστικών του και του περιβάλλοντα χώρου  και την διαδικασία της  δημοπράτησης ακινήτου -έκτασης  της ευρύτερης περιοχής, που φωτογράφιζε τις παρεμβάσεις που είχαν ήδη γίνει .

Στις 21 Ιουλίου 2025  ο Πολιτιστικός Σύλλογος Οίας – Πολίτες της Οίας παρέστει στην συνεδρίαση της Δημοτικής επιτροπής του Δήμου Θήρας όπου θα εξεταζόταν οι όροι δημοπράτησης στην οποία προσκάλεσε και την Τοπική ΕΛΛΕΤ Θήρας. Έθεσε υπόψη της επιτροπής τα στοιχεία της έρευνας,  με αποτέλεσμα να σταματήσει η διαδικασία και να τεθεί υπό νέα εξέταση το θέμα. Ωστόσο η Τοπική Κοινότητα Θήρας προσκάλεσε εκ νέου τον Πολιτιστικό Σύλλογο Οίας – Πολίτες της Οίας σε ανοιχτή συνάντηση στις 30 Ιουλίου 2025, προκειμένου να συζητήσουν  το θέμα της δημοπράτησης του ακινήτου – έκτασης.

Επανεξετάζει τη δημοπράτηση του Κάθαρου η Δημοτική Επιτροπή – Τι σταμάτησε τη διαδικασία – Γιατί επιμένει η Τοπική Κοινότητα

” Πριν φωνάξουμε για τον Κάθαρο να δούμε τι γίνεται πίσω από τον Κάθαρο”

 

Τι έγινε στην συνάντηση της Τοπικής Κοινότητας Οίας και του Πολιτιστικού Συλλόγου Οίας- Πολίτες της Οίας

Πλήθος στοιχείων για την περιοχή του Κάθαρου, αποκαλύφθηκαν στην συνάντηση που πραγματοποιήθηκε μετά από πρόσκληση της Τοπικής Κοινότητας Οίας  στην οποία παραβρέθηκαν, ο νυν πρόεδρος της Κοινότητας Οίας Ερρίκος Παγώνης , ο Αντιδήμαρχος Οίας του Δήμου Θήρας Γεώργιος Βαρβαρήγος,  μέλη του  Πολιτιστικού  Συλλόγου  Οίας- Πολίτες της Οίας, η εκπρόσωπος της τοπικής ΕΛΛΕΤ Μαρία Χάλαρη, ο πρώην πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Οίας Γιώργος Χάλαρης,  ο Αντώνης Χάλαρης μέλος του Δημοτικού Συμβουλίου( παράταξη “Τώρα για την Σαντορίνη και τη Θηρασιά).

Η συνεδρίαση άρχισε με την τοποθέτηση του Πρόεδρου της Τοπικής Κοινότητας Οίας,  Ερρίκου Παγώνη. Τα πρώτα του λόγια ήταν “καλή η δημοσιογραφία αλλά να δούμε τι γίνεται στον Κάθαρο”  λέγοντας πως το πρόβλημα είναι μεγαλύτερο, καθώς διακυβεύεται η περιοχή του Κάθαρου από νέα επένδυση έκτασης 4.000 τμ που βρίσκεται πάνω από το δημοτικό ακίνητο -Λοιμοκαθαρτήριο, μια νέα Στρατηγική Επένδυση, που περιέχει στο σχέδιο και μαρίνα: ” πριν φωνάξουμε για τον Κάθαρο να δούμε τι γίνεται πίσω από τον Κάθαρο” ανέφερε, συμπληρώνοντας ότι γνωρίζει πως ο μισθωτής του δημοτικού ακινήτου έχει δεχθεί ήδη πρόταση για την παραχώρηση του μισθώματος.  Σύμφωνα με τις πληροφορίες του, ο μεσίτης που εκπροσωπεί, κατά πάσα πιθανότητα τον επενδυτή της νέας στρατηγικής επένδυσης, είπε στον μισθωτή “Πόσα θέλεις να φύγεις από τον Κάθαρο”  .

Ο Ερρίκος Παγώνης ενημέρωσε επίσης πως υπάρχει σωλήνας ομβρίων υδάτων που καταλήγει μέσα στο Δημοτικό ακίνητο ο οποίος τοποθετήθηκε “με τις ευχές όλων μας”  όπως ανέφερε χαρακτηριστικά “χωρίς να ανοίξει ρουθούνι”, νερά  διοχετεύονται στον Κάθαρο για να διαβρωθεί και υπάρχει μεγάλη κόντρα για την ανάπτυξη του. Είπε πως ζήτησε από τον Δήμαρχο Θήρας , να γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες (τοποθέτηση μπαλονιών), ώστε να δουν την διαδρομή των νερών που καταλήγουν στην περιοχή, λέγοντας πως δεν είναι πολιτικός για να φοβάται το κόστος . Επισήμανε ότι τα πράγματα έχουν πάρει άλλη μορφή και η ενημέρωση γίνεται στους Πολίτες της Οίας,  γιατί ένιωσε ότι πήρε μια λάθος απόφαση με την εισήγηση που κατέθεσε, θεωρώντας ότι αυτή “η ενημέρωση είναι απαραίτητη σε όσους αντιδρούν και καλά κάνουν”. Καταθέτοντας ταυτόχρονα την προσωπική του γνώμη λέγοντας  ” Νοικιάστε για να κατοχυρώσουμε κάτι μήπως και το κόψουμε από το πολεοδομικό, γιατί κατοχυρώνοντας τα 7.492,50 μέτρα θα μπορεί να ελεγχθεί από τον Δήμο Θήρας τι μπορεί να κατασκευαστεί “ στην περιοχή, “αλλιώς….”. Ανέφερε επίσης ότι χαθήκανε κομβικά ακίνητα από λάθη δικηγόρων  του Δήμου συμπληρώνοντας ότι “.. ..πλέον όλη η Σαντορίνη  έχουμε κρυφτεί πίσω από ένα πενηντάρικο , χάσαμε ήδη έθιμα (στην Οία), δεν γίνεται ούτε ένα πανηγύρι, γιατί όλοι έχουμε πέσει στα λεφτά και στα ομόλογα”. Επισημαίνοντας ταυτόχρονα τις ελάχιστες αρμοδιότητες που έχουν οι τοπικές κοινότητες.

Η Οία έχει μετατραπεί σε ένα ξενοδοχείο

Καταλυτική ήταν η παρουσία και η τοποθέτηση του πρώην προέδρου της Τοπικής Κοινότητας Οίας, Γεώργιου Χάλαρη  στην συνάντηση. Τα στοιχεία που παρέθεσε ήταν πολλά και κάλυψαν όλες τις πτυχές του θέματος, όχι μόνο για την περιοχή του Κάθαρου που βρίσκεται η δημοτική περιουσία, αλλά και την ευρύτερη περιοχή. Ξεκίνησε την τοποθέτηση του λέγοντας ότι από το νεκροταφείο της Οίας έως το Φάρο από την πλευρά της Καλντέρας μένουν μόλις 15 κάτοικοι, 13 ενήλικες και 2 παιδιά, γεγονός που έχει μετατρέψει την περιοχή σε ξενοδοχείο διευκρινίζοντας ότι από αυτούς στην Καλντέρα μένουν μόλις 3 άτομα και οι υπόλοιποι μένουν μετά την περιοχή του Αγ. Γεωργίου. “Φταίμε όλοι” επεσήμανε, λέγοντας ότι “πέθαναν όλοι οι παλιοί γιατί στο παρελθόν έπεσε τύφος” θέτοντας το ερώτημα   τι μπορούνε να κάνουνε οι καινούργιοι (νέοι) ; και απαντώντας σε αυτό ανέφερε, ΕΠΑΝΑΣΤΑΣΗ- Αν ο νέος δεν πιστεύει στην Επανάσταση είναι πιο παλιός από τους παλιούς”, θέλοντας με αυτό τον τρόπο να πει στον νυν πρόεδρο της Οίας και τους υπόλοιπους ότι δεν υπάρχουν αδιέξοδα.

 

“Χαρτιά υπάρχουν, νόμοι υπάρχουν, άνθρωποι χρειάζονται για να τα εφαρμόσουν”

 

Ξεκίνησε να παραθέτει τα στοιχεία για την ευρύτερη περιοχή που έχει συγκεντρωμένα από την περίοδο που διετέλεσε Πρόεδρος στην Κοινότητα Οίας.  Τοπογραφικά που υπάρχουν στην Κοινότητα Οίας, την πολεοδομία και τον συμβολαιογράφο. Αναφέροντας ότι  στην Κοινότητα υπάρχει ένα τοπογραφικό καθώς αγοράσανε ως κοινότητα το 1/4 της περιοχής των ορυχείων, προκειμένου να δημιουργήσουν αθλητικό κέντρο στην περιοχή. Μετά την απόφαση του Εφετείου Αιγαίου για το κλείσιμο των ορυχείων του νησιού για λόγους δημόσιας υγείας, η ιδιοκτησία τους πέρασε στον αρχικό ιδιοκτήτη της έκτασης, καθώς η αλλαγή του ιδιοκτησιακού καθεστώτος που είχε σημειωθεί στα ορυχεία, αφορούσε μόνο την εξόρυξη και όχι την έκταση . Όταν έγινε η κατάτμηση της  συνολικής έκτασης  40.600τμ που φτάνει μέχρι τον Φάρο πέρασε στους  4 αρχικούς  ιδιοκτήτες , ο κάθε ιδιοκτήτης είχε στην κατοχή του 10.150τμ,  η κοινότητα Οίας αγόρασε το ένα από τα 4 κομμάτια έκτασης 10.150 τμ. Υπάρχουν οι τίτλοι ιδιοκτησίας όλων, ανέφερε και οι συγκεκριμένοι τίτλοι ιδιοκτησίας ,  δεν αμφισβητούνται και δεν ξεχειλώνουν .  Σημειώνοντας ότι η Τοπική Κοινότητα της Οίας είναι η μόνη που διατηρεί ακόμη την αρχική έκταση τα  10.150τμ οι υπόλοιποι 3 που είχαν ή αγοράσανε τις συγκεκριμένες εκτάσεις βρίσκονται σήμερα με περισσότερο από 20- 30.000τμ. αφήνοντας αιχμές για καταπατήσεις.  Τονίζοντας ότι “όποιος θέλει να ανοίξει μέτωπο για να υπερασπιστεί την Κοινότητα δεν μοιρολατρεί”.…“οι νέοι δεν μοιρολατρούν δίνουν μάχη”.

 

Ο Γιώργος Χάλαρης έδωσε πολλά στοιχεία για τους κοινοτικούς δρόμους όπου υπάρχουν, το ότι ο νόμος ορίζει να έχουν 6,5 μέτρα πλάτος, ρωτώντας  τους παρευρισκόμενους που υπάρχει αυτό το πλάτος των 6,5 μέτρων σήμερα.  Έδωσε στοιχεία για τις ιδιοκτησίες στην περιοχή και την εξέλιξη τους, τον ρόλο ορισμένων ντόπιων, την βοήθεια που προσέφεραν στους επενδυτές και το πως εξελίχθηκαν τα πράγματα στην πορεία. Που έγιναν τα στραβά μάτια για ψήφους και προσωπικά συμφέροντα,  αναφέροντας συγκεκριμένα γεγονότα. Δίνοντας πλήρη εικόνα για την κόντρα που είχε με το σύστημα, τις  πολλές δικαστικές διαμάχες  που έλαβαν χώρα στο πέρασμα του χρόνου της διοίκησης του στην τοπική κοινότητα Οίας. Αλλά και την ιστορία με πλαστό ηλεκτρονικό μήνυμα που φερόταν ότι διακίνησε ο ίδιος στο οποίο έλεγε πως έχει προβεί σε καταπατήσεις δημόσιας περιουσίας όταν συγκρούστηκε με τα συμφέροντα που έχουν επενδύσει στην περιοχή. Μια δικαστική διαμάχη που χρειάστηκε πολλά χρήματα και πολλή ταλαιπωρία μέχρι να δικαιωθεί. Κινηματογραφικό σενάριο στο οποίο έλαβε μέρος η δίωξη ηλεκτρονικού εγκλήματος υπουργεία και κρατικές υπηρεσίες.

 

Η πρώτη μίσθωση του κτιρίου του πρώην Λοιμοκαθαρτηρίου στην Οία

 

Το 1986 μισθώνεται για πρώτη φορά  το κτίριο – πρώην  Λοιμοκαθαρτήριο του Κάθαρου σε ιδιώτη για να γίνει καφενείο. Στη συνέχεια η  Κοινότητα Οίας υπό την προεδρία του Γ. Χάλαρη,  επί 16 χρόνια βρισκόταν στα δικαστήρια  αναζητώντας τον ενοικιαστή που ποτέ δεν άνοιξε την συγκεκριμένη επιχείρηση παρότι την μίσθωσε. Αποτέλεσμα αυτής της διαδικασίας τόσων ετών (16) ήταν να τελεσιδικήσει απόφαση όπου επέστρεψε το ακίνητο στην κοινότητα Οίας το οποίο στη συνέχεια εγκαταλείφθηκε. Ο χώρος εκείνη την εποχή είχε μετατραπεί σε χώρο συνάθροισης διαφόρων ατόμων όπου προκαλούσαν φθορές (σπασμένες πόρτες κλπ) και  σημειωνόταν παραβατικές συμπεριφορές. Η κοινότητα Οίας επί προεδρίας Γεώργιου Χάλαρη, αποφασίζει να νοικιάσει εκ νέου τον χώρο προκειμένου να ελεγχθεί η κατάσταση, θέτοντας όρο στον μισθωτή, να μην αλλοιωθεί στο ελάχιστο το κτίριο του πρώην Λοιμοκαθαρτηρίου. Τα σκαλιά του μονοπατιού που οδηγούσε στην παραλία βρισκόταν στην δεξιά πλευρά του περιβάλλοντα χώρου, παράλληλα με το κτίριο.

Μια έντονη νεροποντή  δημιουργεί μεγάλες καταστροφές στην Οία και την Φοινικιά και καταστρέφει επίσης σχεδόν ολοσχερώς την πρόσβαση στο Αμμούδι και στον Κάθαρο, καθώς και το μονοπάτι που οδηγεί στην παραλία. “Η θάλασσα τότε, είχε γίνει από μπλε άσπρη μέχρι την Ίο ” περιγράφει.

 

Τα έργα διαχείρισης των ομβρίων στον Κάθαρο της Οίας

 

Η κοινότητα Οίας ξεκινά υδραυλικά έργα για την διευθέτηση των ομβρίων υδάτων για την αποκατάσταση της περιοχής, προκειμένου να μην συμβεί ξανά κάτι ανάλογο στο μέλλον καθώς το Αμμούδι δέχεται αρκετό κόσμο ήδη και είναι και η περιοχή πρόσβασης για τους κατοίκους της Θηρασιάς. Επισημαίνοντας ότι στην είσοδο του δρόμου προς τον Κάθαρο καταλήγει το 30% των ομβρίων υδάτων της Οίας, για αυτό και στο σημείο υπάρχει μια σχάρα, σημειώνοντας ότι αυτή δεν έχει καθαριστεί ποτέ.  Το σημείο επομένως του Κάθαρου που έγιναν οι  μελέτες ( που έχει στην κατοχή της η  Περιφέρεια Ν. Αιγαίου( τότε Νομαρχία) και η Κοινότητα Οίας)  για την αποκατάσταση της περιοχής και τις κατασκευές για την διαχείριση των ομβρίων υδάτων αποτελεί ΡΕΜΜΑ. Η περιοχή του Κάθαρου είναι χώρος υποδοχής ομβρίων υδάτων για αυτό και δεν υπήρχε άσφαλτος αλλά μόνο μπετό, ανέφερε και ψηλά κρηπιδώματα αριστερά και δεξιά του δρόμου. Χαρακτηρισμένο ρέμμα με ΦΕΚ δεν είναι, καθώς ο νομοθέτης έδωσε την δυνατότητα στους ΟΤΑ  Α και Β βαθμού με τον νόμο 3852/2010 -τροποποίηση του Καλικράτη,  να κάνουν μελέτες και  μικρά και μεσαία έργα αποκατάστασης ομβρίων όπως αυτό του Κάθαρου, προκειμένου να είναι ασφαλής οι περιοχές. Οι περιοχές που δέχονται τα όμβρια ύδατα κατά τον νόμο ονομάζονται ρέμματα ή ποταμοί. Στην συγκεκριμένη περιοχή του Κάθαρου έγινε και το έργο διαχείρισης των ομβρίων υδάτων και ότι ήταν απαραίτητο για την ασφάλεια της περιοχής. Σύμφωνα με τον νόμο το ρέμμα είναι δημόσιο αγαθό, απαγορεύεται η αγοραπωλησία, εκχώρηση ή δόμηση, έχει κοινόχρηστο χαρακτήρα και δεν μπορεί να ανήκει σε ιδιώτη.

Απαγορεύεται η δόμηση σε ακτίνα 200μ από τον Φάρο

 

Ένα άλλο στοιχείο που έθεσε στο τραπέζι της συνάντησης ο πρώην Πρόεδρος της Κοινότητας Οίας Γιώργος Χάλαρης,  ήταν η περιπέτεια  και η τύχη του Αθλητικού Κέντρου που θέλανε να δημιουργήσουν. Αναθέσανε την μελέτη για την δημιουργία του Αθλητικού Κέντρου σε ένα από τα μεγαλύτερα μελετητικά γραφεία του Νοτίου Αιγαίου με τον όρο να εκδοθεί και η οικοδομική άδεια από τον ανάδοχο. Η έκταση που θα γινόταν η κατασκευή ήταν το κομμάτι γης που είχε αγοραστεί από την Κοινότητα της Οίας κατά την κατάτμηση των ορυχείων τα 10.150τμ.

Ενώ πληρώθηκε και ολοκληρώθηκε η μελέτη κατά την υποβολή του φακέλου στην πολεοδομία διαπιστώθηκε πως δεν μπορεί να κατασκευαστεί το Αθλητικό Κέντρο της Κοινότητας ούτε το αμφιθέατρο που ήταν στην μελέτη, καθώς η περιοχή είναι εντός της ζώνης των 200μ ασφαλείας, από τον Φάρο της Οίας που απαγορεύει οποιαδήποτε δόμηση.

Με αφορμή το συγκεκριμένο έργο και την εξέλιξη του έγινε ένα νέο τοπογραφικό με την πλήρη αποτύπωση της περιοχής για λογαριασμό της κοινότητας. Το τοπογραφικό φτάνει λίγο πριν το δρόμο που αρχίζει το μπετό που πάει στον Κάθαρο. Η αποτύπωση της περιοχής με την ζώνη των 200μ , που πρέπει να μείνει αδόμητη περιλαμβάνει και τον Κάθαρο, για άλλους λόγους  που το χρειαζόταν τότε η Κοινότητα,   αποτυπώνει με ακρίβεια και τα σκαλιά από τα οποία ξεκινά το μονοπάτι που καταλήγει στην παραλία, αλλά και το φρεάτιο των ομβρίων που δημιουργήθηκε για την αποκατάσταση της περιοχής, τις σχάρες το τοιχίο στο “χώρο στάθμευσης” κλπ που είχαν δημιουργηθεί  για αυτό τον λόγο.

Το τοπογραφικό αποτυπώνει με ακρίβεια την περιοχή και διαπιστώνουν ότι δεν μπορούν να προχωρήσουν το έργο, καθώς είναι μέσα στα 200μ που ορίζει το όριο ασφαλείας για τους Φάρους.  Παράνομη ήταν και η  μίσθωση που έγινε από την πλευρά της Κοινότητας Οίας του δημοτικού ακινήτου στον Κάθαρο, καθώς  λόγω της ύπαρξης του Φάρου στην περιοχή το ακίνητο δεν μπορεί να μεταβιβαστεί ούτε να μισθωθεί, ενώ επιπλέον είναι πάνω σε ρέμμα. Αυτοί ήταν οι λόγοι που δεν προχώρησε το Αθλητικό κέντρο της Οίας στην περιοχή που αγόρασε η Κοινότητα, αναφέρει ο Γιώργος Χάλαρης και σε συνεννόηση με τον ενοικιαστή του Δημοτικού ακινήτου του Κάθαρου παύει την  μίσθωση, ωστόσο άτυπα δόθηκε ένα χρονικό περιθώριο στον ενοικιαστή πριν αφήσει το μίσθωμα.

Σημειώνουμε ότι σε αυτή την ακτίνα των 200μ γύρω από τον Φάρο τα τελευταία χρόνια, έχουν διανυχθεί νέοι δρόμοι για να εξυπηρετήσουν καινούργιες ξενοδοχειακές μονάδες.

 

Ο  πρώτος Φάρος της Οίας κατασκευάστηκε το 1893!

Στο ΦΕΚ του 1920 που περιέχει όλους τους Φάρους της Ελλάδας υπάρχει και ο Φάρος της Οίας. Ο Γιώργος Χάλαρης κατέθεσε όλα τα έγγραφα που πιστοποιούν την ύπαρξη του Φάρου της Οίας στο σημείο, απαντώντας και στο επιχείρημα που διατυπώθηκε ότι έχει χαρακτηριστεί ως φανός πια και δεν είναι φάρος. Ο ίδιος τόνισε πως  κάτι τέτοιο δεν ισχύει και παραμένει χαρακτηρισμένος Φάρος.

Το 1987 – Υπηρεσία Φάρων του Πολεμικού Ναυτικού μετά από διαπιστώσεις οικοδομικών εργασιών ή πωλήσεων οικοπέδων εντός της ακτίνας ασφαλείας 200μ γύρω από τις περιοχές που υπάρχουν Φάροι, στέλνει έγγραφο προς του συμβολαιογράφους όλης της χώρας και τις πολεοδομίες προκειμένου να περιλαμβάνεται στα συμβόλαια η επισήμανση ότι τα ακίνητα του Δημοσίου που  βρίσκονται εντός της ακτίνας ασφαλείας δεν μπορούν να πωληθούν να παραχωρηθούν ή να εκμισθωθούν πρόσκαιρα σε ιδιώτη ή οργανισμό και  αν αυτά δεν ανήκουν στο Δημόσιο απαλλοτριώνονται.

Το ιστορικό των Φάρων αναφέρει ότι ο Φάρος της Οίας ξαναδίνει στίγμα το 1993.

Ο Φαροδείκτης ελληνικών ακτών το 2008 που εκδόθηκε με μέριμνα της υδρογραφικής υπηρεσίας περιγράφει τον Φάρο της Οίας, στον Αγ. Νικόλαο αλλά και του Αμμουδίου.

 

Καταγγελίες κατοίκων το 2009 σταματούν τις οικοδομές στην περιοχή

 

Το 2009 έγιναν καταγγελίες από κατοίκους της περιοχής  της Οίας για τα κτίσματα που υπήρχαν εντός της ζώνης ασφαλείας του Φάρου στην Υπηρεσία Φάρων και διαπιστώθηκαν οι παραβάσεις. Ξενοδοχεία υπό ανέγερση σταμάτησαν επί χρόνια. Το 2024 στην έρευνα που κάναμε στην περιοχή διαπιστώσαμε ότι στα συγκεκριμένα ακίνητα ξεκίνησαν και πάλι οι εργασίες αλλοιώνοντας την περιοχή και τα πρανή σχεδόν στο σύνολο τους.

                                                          Κάτω από τον Φάρο/ Κάθαρος 2024 ότι απέμεινε από τα πρανή / @SantoriniMagazine

Τα περισσότερα ξενοδοχεία στην ευρύτερη περιοχή ξεκίνησαν και ολοκληρώθηκαν τα τελευταία χρόνια. Εμείς σε προηγούμενη έρευνα  διαπιστώσαμε να ξεκινούν ολόκληρες ξενοδοχειακές μονάδες τον Ιανουάριο και τον Απρίλιο  να έχουν ολοκληρωθεί, με γεμάτες πισίνες έτοιμα να λειτουργήσουν και να δεχθούν επισκέπτες.

Οι Νόμοι υπάρχουν αλλά ποιος τους εφαρμόζει και ποιοι ελέγχουν για την εφαρμογή τους

 

Συμπέρασμα όλης της παράθεσης των στοιχείων στην συνάντηση είναι πως δεν υπάρχουν αδιέξοδα καθώς υπάρχουν στοιχεία. Καμιά απόφαση απ όπου και αν προέρχεται δεν μπορεί να εφαρμοστεί καθώς πλήθος νόμων καλύπτουν την περιοχή και καθιστούν οποιαδήποτε αντίθετη ενέργεια οικοδόμησης – μίσθωσης ή πώλησης παράνομη.

Καλύπτεται επίσης από το Προεδρικό Διάταγμα του 144/2012 που εκδόθηκε ειδικά για την Σαντορίνη λόγω της ασυδοσίας  προκειμένου να ελεγχθεί η ανεξέλεγκτη δόμηση. Το ΠΔ απαγορεύει οποιαδήποτε αλλοίωση του περιβάλλοντος. Απαγορεύει επίσης την καταστροφή ή κάθε αλλοίωση ή κατεδάφιση κτισμάτων  που απαντώνται στην ύπαιθρο υπό την μορφή συγκροτημάτων αγροτικής ή βιοτεχνικής εκμετάλλευσης ή μεμονωμένων κτισμάτων όπως αυτό του Κάθαρου.

Απαγορεύεται η οποιαδήποτε αλλοίωση της φυσικής μορφής των ρεμμάτων. Απαγορεύεται η εκτέλεση έργων μετατροπής ρεμμάτων και της παραρεμμάτιας ζώνης σε οδούς εξυπηρέτησης τροχοφόρων ή πεζών.

Εν κατακλείδι η περιοχή καλύπτεται από πολλούς νόμους και Προεδρικό Διάταγμα, διαχρονικά λοιπόν οποιαδήποτε μίσθωση παραχώρηση ή πώληση της περιοχής ή αλλοίωση της είναι παράνομη.

 

Αποσύρει η Τοπική Κοινότητα Οίας την εισήγηση της για την δημοπράτηση του ακινήτου στον Κάθαρο

Η παράθεση των στοιχείων από τον Γιώργο Χάλαρη έφερε και την ερώτηση από μέλη του Συλλόγου της Οίας – Πολίτες της Οίας αν θα επιμείνει στην εισήγηση του ο νυν Πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Οίας για την δημοπράτηση του δημοτικού ακινήτου – έκτασης 7.492,50τμ στην περιοχή του Κάθαρου της Οίας.

Ο πρόεδρος Ερρίκος Παγώνης δήλωσε πως δεν προτίθεται με τόσα στοιχεία που υπάρχουν να επιμείνει και θα αποσυρθεί η εισήγηση. Η ίδια ερώτηση έγινε και στον Αντιδήμαρχο Οίας Γεώργιο Βαρβαρήγο ο οποίος δήλωσε πως εκείνος ενεργεί με βάση τις εισηγήσεις του τοπικού συμβουλίου και δεν έχει λόγο να επιμείνει.

 

Η εκπρόσωπος της Τοπικής Επιτροπής της ΕΛΛΕΤ  Μαρία Χάλαρη που ήταν παρούσα στην συνάντηση μετέφερε  στους παραβρισκόμενους τις θέσεις της για το θέμα, σημειώνοντας ότι έχει ενημερωθεί και η κεντρική ΕΛΛΕΤ, αναφέροντας μεταξύ άλλων ότι :

• Υποστηρίζει την ανάγκη να προστατευτεί ο δημόσιος ανοιχτός χαρακτήρας της παραλίας και να ακυρωθεί η πλειοδοτική δημοπρασία η οποία θα οδηγούσε σε ιδιότυπη ” ιδιωτικοποίηση” όλης της έκτασης , συμπεριλαμβανομένης της παραλίας.

 

• O μισθωτής έχει πραγματοποιήσει εργασίες αλλοίωσης του κτιρίου και του περιβάλλοντα χώρου και έχει ζητηθεί από τον Δήμαρχο να ελεχθεί.

 

• Η παραχώρηση ολόκληρης της ευρύτερης περιοχής που συμπεριλαμβάνεται το ρέμμα αλλά και του μονοπατιού θα οδηγήσει αργά ή γρήγορα σε ιδιότυπη ιδιωτικοποίηση όλης της έκτασης  και κυρίως της πρόσβασης προς την παραλία που θα καλυφθεί από ομπρελοκαθίσματα έτσι θα αποκλειστεί η παραλία από τους κατοίκους και τους επισκέπτες επομένως ο ήδη μισθωτής του λοιμοκαθαρτηρίου θα πρέπει να διατηρήσει τη χρήση καφενείου- καφετέριας χωρίς περαιτέρω αλλοίωση με πέργκολες και άλλες κατασκευές, πολύ δε περισσότερο που θα είναι και ο μόνος συμμετέχων στον διαγωνισμό εφόσον αυτός γίνει.

 

• Να συντηρηθεί το μονοπάτι σαν πρόταση απο το Δήμο Θήρας δεδομένο ότι η δαπάνη δεν είναι τεράστια και να παραμείνει ελεύθερη η προσπέλαση στην  παραλία και η ίδια η παραλία.

 

• Να γίνει διευθέτηση της απορροής των ομβρίων από τον Δήμο και σχετική μελέτη με ένταξη σε κάποιο χρηματοδοτικό πρόγραμμα.

 

• Πέραν αυτών θα πρέπει να εξεταστεί αν η μίσθωση του λοιμοκαθαρτηρίου είναι σύννομη. Αν πληρούσε τις προϋποθέσεις παραχώρησης ή την πραγματοποίηση του αναφερόμενου επενδυτικού έργου.

 

Αναμένεται  κοινή ανακοίνωση του Πολιτιστικού Συλλόγου Οίας – Πολίτες της Οίας και της ΕΛΛΕΤ για το θέμα, ενώ ήδη εξέδωσε ανακοίνωση για την συνάντηση που συμμετείχε στην Δημοτική Επιτροπή.

 

Δεν μπορούμε να μην κάνουμε ένα σχόλιο για την πρώτη πρόταση του νυν Προέδρου της Τοπικής Κοινότητας Οίας Ερρίκου Παγώνη στην τοποθέτηση του παρότι άλλαξε θέση “… καλή η δημοσιογραφία αλλά να δούμε τι γίνεται στον Κάθαρο”.

Απαντούμε λοιπόν πως η δημοσιογραφία είναι “όπλο” της Κοινωνίας ο ρόλος της είναι να ελέγχει την εξουσία δημοσιοποιώντας οτιδήποτε καταστρατηγεί το δημόσιο συμφέρον. Πρέπει να δημοσιοποιεί τα κακώς κείμενα, τις επενδύσεις που αλλοιώνουν και καταστρέφουν το περιβάλλον, στο όνομα του προσωπικού κέρδους. Να ερευνά αν τα αδιέξοδα που εμφανίζονται ισχύουν και να βρίσκεται στο πλευρό των πολιτών.